Aktuellt

Elavbrott!

Under vecka 41 kan det ske elavbrott i Gislaveds centrum på vissa av våra fastigheter då Gislaveds Energi byter elmätare - max 30 min är strömmen avstängd.

 

Viktigt - Andra Handsuthyrning!

Den 1 oktober 2019 börjar nya regler gälla för uthyrning i andra hand. Dessutom ändras reglerna för inneboende & lägenhetsbyte. Här har vi samlat de viktigaste reglerna som du som hyresgäst bör känna till. 

Uthyrning i andra hand ska alltid godkännas av AB Gislavedshus
Du behöver alltid tillstånd från AB Gislavedshus för att få hyra ut din lägenhet i andra hand.
Om du inte godkänt av AB Gislavedshus & ändå hyr ut din lägenhet i andra hand riskerar du att bli av med ditt hyreskontrakt & tvingas flytta från lägenheten omgående.

Du får inte ta ut högre hyra än vad du själv betalar
När AB Gislavedshus godkänt att du hyr ut din lägenhet i andra hand får du inte ta ut en högre hyra än de du själv betalar. Om du hyr ut lägenheten möblerad får du högst lägga på 15% på hyran. Om el, bredband eller liknande ingår i hyran när du hyr ut lägenheten i andra hand får du bara ta betalt för de kostnader som du själv har.

Om du tar ut en högre hyra av din andrahandshyresgäst än vad du har rätt till riskerar du att bli av med ditt kontrakt utan förvarning. Du riskerar dessutom böter eller fängelse om du hyr ut din lägenhet i andra hand utan tillstånd och till en för hög hyra, eftersom det är brottsligt från och med den 1 oktober 2019.

Att sälja eller köpa hyreskontrakt är ett brott
Det är ett brott att sälja eller köpa ett hyreskontrakt, till exempel att ta betalt för sin hyreslägenhet i samband med ett lägenhetsbyte. Det är också förbjudet att betala en hyresgäst, svartmäklare eller annan person för att få ett hyreskontrakt. Straffet för att sälja eller köpa ett hyreskontrakt är böter eller fängelse.

Du måste bo i lägenheten för att ha inneboende
Som hyresgäst får du ha inneboende i din lägenhet. En inneboende bor tillsammans med dig i din lägenhet. Du får ta ut hyra av de inneboende men bara för den del av lägenheten som den inneboende använder. Har du flera inneboende får du inte ta ut en hyra av de inneboende använder. Har du flera inneboende får du inte ta ut en hyra av de inneboende som tillsammans är större än vad du själv betalar i hyra.

Rätten att ha inneboende gäller enbart om du själv bor i lägenheten. Om du inte bor i lägenheten gäller reglerna för andrahandsuthyrning och då ska AB Gislavedshus godkänna uthyrningen.

Lägenhetsbyte ska godkännas
För att du ska få byta din lägenhet mot en annan hyreslägenhet behöver AB Gislavedshus godkänna bytet. Både du som hyresgäst och den du vill byta lägenhet med behöver också som huvudregel ha bott i lägenheten i 1 år för att AB Gislavedshus ska godkänna bytet. 

Du måste anmäla folkbokföringsadress
Du ska vara folkbokförd där du bor. Sedan 1 juli 2018 är det ett brott att lämna felaktiga uppgifter eller att inte anmäla ändrade folkbokföringsuppgifter till Skatteverket när man när man flyttar. Straffet är böter eller fängelse.

AB Gislavedshus uthyrning svarar på frågor
Om du har frågor kring andrahandsuthyrning, inneboende eller hyror kan du ringa Uthyrningen på AB Gislavedshus.

 

 

Sök ledigt


Vi lägger dagligen ut lediga lägenheter, garage/carport & lokaler. Anmäl dig som prenumerant för att få den senaste informationen av oss

 

 

Mina sidor/Logga In


Här kan du göra felanmälan, följa ditt ärende samt se ditt saldo och dina kontraktsuppgifter.

Glöm inte att uppdatera dina uppgifter när du ändrar telefonnummer eller mailadress!